Immobilienbewertung

Ich biete klare und nachvollziehbare Bewertungen sowie Beratungen für praktisch jede Art von Immobilie und Anlass.

Mit meiner Erfahrung als Sachverständige für Immobilienbewertung habe ich eins gelernt: Das Haus ist nicht bloß ein Haus. Von seinem Wert hängt für den Besitzer oder Kaufinteressenten eine Menge ab. Denn wer die Zahlen nicht kennt, verliert womöglich Geld, zahlt drauf oder riskiert Interessenskonflikte. All das können Sie mit einem professionellen Verkehrswertgutachten verhindern.

Immobilienbewertung

Bei unterschiedlichen Anlässen ist die Ermittlung des Verkehrswertes von Immobilien erforderlich:

Veräußerung

Vermögensregelungen

Rechtliche Auseinadersetzungen

Steuerliche Zwecke

Bei rein privater und gütlicher Verwendung ist ein Kurzgutachten möglich. Bei behördlichen oder strittigen Immobilienfragen ist eine Verkehrswertermittlung notwendig.

Leistungen im Überblick

Verkehrswertgutachten
im Sinne des § 194 BauGB
(z.B. für das Finanzamt)

unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB)
sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), marktkonform angefertigt

Kurzgutachten - Kostengünstig und schnell zu einer Immobilienbewertung

Gemeinsame Objektbesichtigung
Ausführliche Vor-Ort-Beratung
Günstiger Pauschalpreis
Schnelle Immobilienbewertung

Bewertungen von Rechten
und Belastungen

Wohnungs- und Nießbrauchrechte
Baulasten und Grunddienstbarkeiten
und viele andere…

Schätzung von Sanierungs-
und Modernisierungskosten

Kosten für die Fertigstellung und für bauliche Erweiterungen
Kosten für Instandsetzungen (bei Instandhaltungs-rückstau oder Bauschäden sowie Baumängeln)
Modernisierungen (Standardverbesserungen)

Immobilienbewertung